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Portugal
política fiscal
dedução fiscal
habitação
aquisição de propriedade
fiscalidade
dissertação
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por Autor:
Cunha, Filipe António Ferreira dos Reis e
Dias, Paulo Jorge Varela Lopes, orient. tese
por Título:
O impacto da fiscali...
O impacto da fiscalidade nas decisões de investimento imobiliário : o caso do mercado habitacional / Filipe António Ferreira dos Reis e Cunha ; orient. Paulo Jorge Varela Lopes Dias
AUTOR(ES):
Cunha, Filipe António Ferreira dos Reis e
;
Dias, Paulo Jorge Varela Lopes, orient. tese
PUBLICACAO:
Lisboa : [s.n.], 2021
NOTA:
Título retirado do ecrã de título
Dissertação de Mestrado em Gestão de Empresas, ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa, 2021
Requisitos do sistema: Adobe Acrobat Reader
Documento integral disponível em: https://repositorio.iscte-iul.pt/
RESUMO:
A política fiscal é uma importante ferramenta para regular o mercado imobiliário. É um instrumento que permite estabilizar o mercado tanto em cenários de aumento (boom imobiliário) ou queda (depressão imobiliária), através da influência que exerce sobre as decisões de investimento tanto do lado da oferta como da procura. A introdução de benefícios fiscais para as operações imobiliárias de reabilitação urbana contribuiu para o aumento da dinâmica imobiliária tanto no centro histórico das cidades, mas também nos outros bairros e concelhos limítrofes, através do efeito de cascata. No âmbito de uma decisão de investimento de uma empresa de promoção imobiliária, foi efetuada uma análise comparativa entre um projeto de reabilitação no centro histórico de Lisboa e outro de construção nova em Loures. Concluiu-se que o projeto de reabilitação é mais rentável, e os benefícios fiscais existentes para estes projetos contribuem, no caso estudado, para um aumento de 36% do resultado antes de impostos. Verifica-se, assim, que os benefícios fiscais aprovados em Portugal para a reabilitação urbana estimulam os investidores a desenvolver estes projetos, atraídos pela maior rentabilidade, contribuindo para a renovação do parque habitacional dos centros históricos e sustentabilidade ambiental. [Do autor]
ASSUNTOS:
Portugal
;
política fiscal
;
dedução fiscal
;
habitação
;
aquisição de propriedade
;
fiscalidade
;
dissertação
AREA:
24 FINANÇAS
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